شما می توانید با مراجعه به سایت خرید ملک در استانبول از به روز ترین فایل های خرید اپارتمان در استانبول و خرید خانه در استانبول دیدن فرمایید. بله ، با خرید ملک در ترکیه به مبلغ 400 هزار دلار شما می تویند اقامت کشور ترکیه رو بگیرید. ما از بیشتر بخش های مختلف ترکیه در مورد خرید ویلا در استانبول به لیر صحبت کردیم، اما حالا به سراغ مرکز شهر استانبول میریم.
بی اوغلو محله ای آرام است که در مجاورت محله شلوغ و پر رفت و آمد استقلال و در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. در این محله بیشتر افراد بومی و محلی استانبول ساکن هستند اما اتباع خارجی نیز سکونت دارند. این محله مرکز تجاری مهمی محسوب می شود و دارای مراکز تفریحی و خرید، هتل، رستوران، کافه، بیمارستان و درمانگاه می باشد. وجود نگهبان های ۲۴ ساعته این محله را به یکی از مناطق امن استانبول تبدیل کرده است. البته خرید خانه ویلایی در استانبول به لیر بسیار قیمت مناسب تری نسبت به کلان شهرهای ایران مثل تهران دارد. خرید ویلا در استانبول با استقبال زیاد ایرانیان روبرو شده است، مردم ایران برای اینکه بتوانن جلوی بی ارزش شدن پولشون رو بگیرین اقدام به خرید خانه ویلایی در استانبول می کنند.
خرید خانه در شهر استانبول همراه با مزایای بسیار زیادی است که در ادامه به معرفی کامل این شهر پرداخته ایم. اگر می خواهید در یکی از شرکت های استانبول کار کنید، بهتر است به خرید خانه در نزدیکی محل کارتان بپردازید که برای رفت و آمد دچار مشکل نشوید. اما اگر قیمت خرید خانه در محله‌ای که محل کارتان است برای شما زیاد است، میتوانید به جای محله‌های داخل شهر استانبول، به سراغ یکی از محله‌های حاشیه شهر استانبول بروید.
آنچه تا اینجا مطالعه کردید در مورد قیمت ملک در محله های استانبول فقط نیمی از آگاهی موجود است. قیمت خانه در بیکوز استانبول طی یک سال گذشته 1.44 درصد افزایش داشته است. باتوجه به افزایش مهاجرت افراد به ترکیه و قیمت ملک در محله های استانبول با خرید خانه در استانبول میتوانید سرمایه‌گذاری بلندمدت و پرسودی داشته باشید. توجه داشته باشید که به‌طورکلی قیمت املاک طی چند سال گذشته کاهش بسیاری داشته است و خرید خانه در این کشور بسیار ساده‌تر شده است. خانه‌هایی که در بیکوز و برخی دیگر از مناطق مانند آناتولی و یا یالکوی قرار دارند در انتهای سال 2020 به‌عنوان گران‌قیمت‌ترین املاک در ترکیه معرفی شده‌اند.
همچنین در ادامه محله های استانبول برای خرید خانه، خرید آپارتمان دست دوم در این شهر و همچنین در مورد پیش خرید و خرید خانه قسطی در استانبول را با هم بررسی کنیم. در این مقاله از «استانبول همراه» قصد داریم تا از سیر تا پیاز خرید ملک در استانبول و قیمت آپارتمان در استانبول 2023 و همچنین روند خرید ملک در این شهرمی پردازیم. برای حمل و نقل در ترکیه هیچ مشکلی وجود نخواهد داشت، چون حمل و نقل عمومی ترکیه راحتی را برای شهروندانش ایجاد کرده است، به صورتی که به شادگی میتوانید با حمل و نقل عمومی به جای جای شهر دسترسی پیدا کنید. بلیط مترو و اتوبوس نزدیک به 3 لیر است اما میتوانید بلیط ماهانه 200 لیری را بخرید. قیمت تاکسی‌ها از 4 لیر شروع می‌شود و برای هر کیلومتر باید 4 لیر دیگر بپردازید.
همچنین بدون اخذ وام نیز میتوانید در بسیاری از پروژه ها ملک را خریداری کنید و سپس به دفتر پروژه اقساط پرداخت کنید. توصیه میکنیم پست راه های اخذ شهروندی ترکیه در این خصوص را مطالعه کنید. در صورت وجود این شرایط می توانید پاسپورت ترکیه را ظرف مدت ۳ ماه دریافت کنید. ۲- حتما از فرد ترک خریداری شود و روی ملک قبلا درخواست شهروندی داده نشده باشد. پیش خرید خانه هم یکی از روش های آسان برای خانه دار شدن در ترکیه است.
با توجه به رشد قیمت ملک در ترکیه در سال های اخیر میتواند گزینه بسیار مناسبی برای سرمایه گذاری در ترکیه باشد. امکان خرید ملک به شیوه اقساطی نیز برای مهاجران و سرمایه‌گذارن در ترکیه وجود دارد. وام بانکی اعطایی برای خرید مسکن میتواند تا 80 درصد مبلغ خرید خانه را پوشش دهد. شما به روش اقساطی ملک خود را خریداری و اقساط آن را به بانک پرداخت می‌کنید.
خرید خانه در بهترین منطقه استانبول
در این زمینه خرید خانه در بشیکتاش استانبول سالهاست که مقام نخست را بر عهده دارد و یکه تاز محله ها در استانبول می باشد. مجتمع و مرکز خرید Istanbul Sapphire بلندترین آسمان خراش محله لونت است که بین سال های 2010 تا 2016 خرید ملک در استانبول بلندترین برج استانبول به حساب می آمد. لونت یکی از بهترین و گران ترین مناطق سمت اروپایی استانبول می باشد که ساختمان های آسمان خراش که اکثراً تجاری و بسیار گران قیمت و زیبا هستند تماماً در این محله مشاهده می شود.
- این رقم می تواند تا 1200 دلار در برخی مناطق مدرن و تا دو برابر این مبلغ در مهمترین مناطق شهر افزایش یابد.
- هزینه پایان کار ساختمان برای ملک نوساز از 400 یورو شروع می شود که این مبلغ نیز با توجه به ارزش و متراژ آپارتمان تعیین می گردد؛ هزینه های مربوط به عوارض شهرداری که سالی یکبار باید پرداخت شود 1/0 درصد ارزش ملک می باشد.
- اگر قصد شما خرید خانه در استانبول با ۱۰۰ هزار لیر است، بهتر است در حومه شهر به دنبال آن بگردید.
- جواب این سوال را باید در بروز بودن هر سایتی که به آن مراجعه می کنید بیابید.
- محله قاضی کوی یکی از لوکس‌ترین محله‌های استانبول است که در بخش آسیایی و در مجاورت دریای مرمره قرار گرفته است.
- حال تجسم کنید که با نرخ متغیر لیر به دلار و لیر به تومان، چگونه مشاور شما باید قیمت ها را به 3 نرخ متغیر تبدیل و به شما اعلام کند.
این محله دارای کلیه امکانات رفاهی از جمله مراکز خرید، پارک، مدارس، دانشگاه، سینما و مراکز تفریحی می باشد. محله سلطان احمد در ساحل دریای مرمره قرار دارد و به همین دلیل بسیار خوش آب و هوا بوده و افراد زیادی تمایل به خرید خانه در استانبول در این محله دارند. هنگامی که صحبت از خرید خانه در ترکیه در سال ۲۰۲۳ می شود، چند نکته مهم باید به خاطر داشته باشید . این شهر طیف گسترده ای از گزینه های مختلف با توجه به طرح سرمایه گذاری ارائه می دهد.خرید یک خانه در استانبول یک راه عالی برای دریافت بازگشت سرمایه گذاری خود است. در رابطه با موضوع خرید خانه ارزان در استانبول به این نکته توجه داشته باشید که منطقه های بیلیک دوزو و باشاک شهیر جزء بخش های زیبا، مناسب و همچنین ارزان قیمت شهر استانبول به شمار می روند.
سرمایه گذاری در املاک در کدام مناطق ترجیح داده می شود
گفته می‌شود که این منطقه به‌قدری معروف است که بسیاری از افراد معروف و مطرح ترکیه در آنجا زندگی می‌کنند. اگر به‌قصد خرید ملک در محله‌های استانبول، گردش می‌کنید، حتماً سری به خیابان نیشان تاشی بزنید. قیمت خانه در این منطقه متغیر است و معمولاً خانه‌ها بر اساس متراژ، سال ساخت، ابعاد و…
این محله در بالای تنگه بسفر واقع شده و فاصله بسیار کمی با دریای سیاه دارد. ماهیگیری در این منطقه بسیار محبوب است و جزو تفریحات مردم این منطقه محسوب می‌شود. بسیاری از شرکت‌ها و کنسولگری‌های واقع در استانبول در منطقه سارییر قرار گرفته‌اند. خانه‌های ساری یر به قدری زیبا و لوکس هستند و معماری زیبایی دارند که باعث شده خیلی از توریست‌ها این منطقه را فقط برای دیدن خانه‌های زیبای آن انتخاب کنند. با وجود مزایای خوبی که اسن یورت برای زندگی دارد، نمی‌توان از معایب این منطقه نیز غافل شد. این منطقه در بعضی از نقاط آن امنیت کمتری از سایر محله‌های استانبول دارد و به دلیل ورود بسیاری از مهاجرین غیر قانونی به این منطقه، از نظر امنیت کمی سطح آن پایین آمده است.
این مجموعه از نظر موقعیتی در منطقه باسین اکسپرس واقع شده و دارای 2 بلوک و 156 واحد یک ، دو و سه خواب در اندازه ها و تیپ های متفاوت می باشد . در استانبول، مراکز خرید زیادی وجود دارد که می توانید هر چیزی را که به دنبال آن هستید پیدا کنید. در کنار این مراکز خرید، وقتی به استانبول می‌آیید، باید از بازارهای منطقه، خرید در خیابان‌های استانبول و تور خرید توریستی بازار بزرگ و بازار ادویه دیدن کنید. طبق قانون جدید ۲۰۲۲، حداقل مبلغ ملک خریداری شده در استانبول جهت دریافت اقامت، باید ۷۵ هزار دلار باشد.
